Değerli Konut Vergisi (DKV), son yıllarda Türkiye’de oldukça önemli bir vergi haline gelmiştir. Özellikle yüksek değere sahip konutlarda, bu verginin miktarı da oldukça yüksek olabiliyor. Bu nedenle, birçok mülk sahibi DKV’ye itiraz etme veya iptal etme yollarını araştırıyor.

Bu blog yazısında, DKV’ye itiraz ve iptal yolları hakkında detaylı bilgi vereceğim.

İlk Adım: Değerlendirmeye İtiraz

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yapılan değerlendirmeye, 15 gün içinde itiraz etme hakkınız vardır. Bu itiraz, TKGM’ye dilekçe ile yapılmalıdır. Dilekçede, itiraz gerekçenizi ve itiraz ettiğiniz değeri açıkça belirtmeniz önemlidir.

İtiraz Dilekçesinde Neler Olmalı?

  • Mülkünüzün adresi
  • Mülkünüzün tapu bilgileri
  • İtiraz ettiğiniz değer
  • İtiraz gerekçeniz (örneğin, benzer emsal mülklerle karşılaştırma, hasar durumu vs.)
  • İspatlayıcı belgeler (varsa)
  • İletişim bilgileriniz

İtiraz Sonucuna Ne Zaman Ulaşabilirim?

TKGM, itirazınızı inceledikten sonra size bir karar bildirimi gönderecektir. Bu süreç genellikle birkaç ay sürer.

TKGM’nin Kararına İtiraz Edememeniz Durumunda Ne Yapmalısınız?

TKGM’nin kararına itiraz etmeniz reddedildiyse, 30 gün içinde vergi mahkemesinde dava açabilirsiniz.

Vergi Mahkemesinde Dava Açma

Vergi mahkemesinde dava açmak için bir avukata danışmanız faydalı olacaktır. Dava dilekçesinde, TKGM’nin kararının neden hatalı olduğunu ve değerin neden düzeltilmesi gerektiğini açıkça belirtmeniz gerekir.

Dava Sonucuna Ne Zaman Ulaşabilirim?

Vergi mahkemesinde dava süreçleri uzun sürebilir. Dava sonucunda, mahkeme TKGM’nin kararını onayabilir veya bozabilir. Mahkeme kararını bozarsa, değerin düzeltilmesine karar verecektir.

Değerli Konut Vergisinin İptali

Bazı durumlarda, DKV’nin iptali de mümkündür. Bu durum, ancak kanunda belirtilen şartlar sağlanırsa mümkün olabilir. Örneğin, mülkünüzün değeri, yasalara aykırı bir şekilde belirlenmişse veya mülkünüzde yasalara aykırı bir şekilde inşaat yapılmışsa DKV’nin iptali için dava açabilirsiniz.

DKV İptali Davası Ne Zaman Açılır?

DKV iptali davası, verginin tahakkuk tarihinden itibaren 60 gün içinde açılmalıdır.