Sorry, this entry is only available in Türkçe. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Kısa Cevap

Nilüfer gayrimenkul avukatı, kentsel dönüşüm, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve kamulaştırma gibi yapılaşma ve taşınmaz geliştirmeye ilişkin uyuşmazlıkları takip eden avukattır. Yeni yapılaşmanın yoğun olduğu Nilüfer'de bu konular sık gündeme gelir. Özkök Hukuk, Nilüfer'de bu süreçlerde dosya bazlı destek sunar.

Nilüfer'de Gayrimenkul Avukatı

Nilüfer, Bursa'nın en hızlı gelişen ve yeni yapılaşmanın yoğunlaştığı merkez ilçelerinden biridir. Bu yapı, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, kentsel dönüşüm uygulamaları ve kamulaştırma süreçlerini öne çıkarır. Nilüfer gayrimenkul avukatı, arsa sahibi ve ilgili tarafların bu süreçlerde haklarının korunmasına yardımcı olur.

Yapılaşmaya ilişkin sözleşmeler, çoğu zaman uzun vadeli ve yüksek değerli ilişkiler doğurur. Bu nedenle sözleşmenin baştan doğru kurulması büyük önem taşır. Özkök Hukuk olarak Nilüfer'de bu dosyaları sözleşme ve mevzuat yönünden birlikte değerlendiriyoruz.

Kentsel Dönüşüm ve Kat Karşılığı İnşaat

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin arsasını müteahhide vermesi ve karşılığında yapılacak bağımsız bölümlerden pay alması esasına dayanır. Kentsel dönüşüm süreçleri ise 6306 sayılı Kanun çerçevesinde, riskli yapıların yenilenmesini kapsar. Her iki alanda da sözleşme şartlarının, teslim sürelerinin ve tarafların yükümlülüklerinin açık biçimde belirlenmesi, ileride doğabilecek uyuşmazlıkları azaltır.

Takip Edilen Uyuşmazlıklar

Nilüfer gayrimenkul avukatı olarak ele aldığımız başlıca konular şunlardır:

  • Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
  • Gecikme ve ayıplı ifa uyuşmazlıkları
  • Kentsel dönüşüm ve riskli yapı süreçleri
  • Kamulaştırma ve bedel tespiti
  • Arsa payı ve bağımsız bölüm uyuşmazlıkları
  • İskan ve tapu işlemleri

Gayrimenkul hukukunun tüm alanları ve haklarınıza ilişkin kapsamlı bilgi için Bursa gayrimenkul avukatı sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedir?
Arsa sahibinin arsasını müteahhide vermesi ve karşılığında yapılacak bağımsız bölümlerden pay alması esasına dayanan sözleşmedir. Şartların açık düzenlenmesi önemlidir.
Müteahhit işi zamanında bitirmezse ne olur?
Sözleşmeye aykırılık halinde gecikme tazminatı, ayıplı ifade düzeltme ve koşulları varsa sözleşmenin feshi gibi yollar gündeme gelebilir.
Kentsel dönüşümde riskli yapı tespitine itiraz edilebilir mi?
Riskli yapı tespitine, kanunda öngörülen süre içinde idari yoldan itiraz edilebilir. Süreç 6306 sayılı Kanun çerçevesinde yürür.
Kamulaştırma bedeline itiraz edebilir miyim?
Kamulaştırma bedelinin düşük olduğu düşünülüyorsa, bedel tespiti ve tescil davası ile bedele itiraz edilebilir. Taşınmazın gerçek değeri esas alınır.

Nilüfer'de Gayrimenkul Uyuşmazlığınızda Yanınızdayız

Kat karşılığı inşaat, kentsel dönüşüm ve kamulaştırma süreçlerinde Nilüfer gayrimenkul avukatı desteği almak için bize ulaşabilirsiniz.

0224 273 09 06 WhatsApp: 0541 485 92 48
Panayır Mah. 505. Sokak No:1 Evke Flex Office Kat:10 Ofis No:86 Osmangazi / Bursa
[email protected]

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Her dosya kendi koşulları içinde değerlendirilir.