Kısa cevap: Nilüfer boşanma avukatı, boşanmayla birlikte gündeme gelen mal rejiminin tasfiyesi, taşınmaz paylaşımı ve katılma alacağı süreçlerini yürüten avukattır. Nilüfer'in yoğun konut ve taşınmaz hareketliliği, boşanmalarda mal paylaşımını çoğu zaman en kritik başlık hâline getirir. Özkök Hukuk olarak Nilüfer ve Bursa genelinde, mal rejimi tasfiyesi başta olmak üzere her dosyayı kendi koşulları içinde değerlendiriyoruz.
Nilüfer'de Boşanma Avukatı Desteği
Boşanma süreci yalnızca evliliğin sona ermesinden ibaret değildir. Özellikle taşınmaz, araç ve birikim gibi değerlerin bulunduğu dosyalarda süreç, ciddi bir mali tasfiyeye dönüşebilir. Nilüfer gibi taşınmaz değerinin yüksek olduğu bir ilçede, mal paylaşımının doğru ve eksiksiz yürütülmesi önem taşır. Nilüfer merkezli bir boşanma avukatıyla çalışmak, sürecin yerinde ve hızlı takibi açısından avantaj sağlar.
Mal Rejiminin Tasfiyesi
2002 sonrası evliliklerde kural olarak edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır. Bu rejimde evlilik içinde edinilen mallar ile kişisel mallar birbirinden ayrılır ve tasfiyede kural olarak edinilmiş malların artık değerinin yarısı üzerinden hesap yapılır. Taraflar isterlerse sözleşmeyle farklı bir mal rejimi de seçebilir.
- Edinilmiş mallar: Çalışma geliri, sosyal güvenlik ödemeleri, kişisel malların gelirleri ve bunların yerine geçen değerler.
- Kişisel mallar: Evlilik öncesi mallar, miras veya bağış yoluyla edinilenler ile kişisel kullanım eşyaları.
- Katılma alacağı: Her eşin, diğerinin edinilmiş mallarındaki artık değerin kural olarak yarısı üzerindeki alacağı.
Taşınmaz Paylaşımı ve Değerleme
Taşınmazların paylaşımında, malın kim adına kayıtlı olduğu tek başına belirleyici değildir. Önemli olan malın edinilme biçimi ve mal rejimi içindeki niteliğidir. Taşınmazın değeri, mal rejiminin tasfiyesinde kural olarak tasfiye tarihine (karar tarihine) göre belirlenir. Değer tespiti çoğu zaman bilirkişi incelemesiyle yapılır. Bu nedenle tapu kayıtları, edinim tarihleri ve ödemelere ilişkin belgelerin doğru sunulması sonucu doğrudan etkiler.
Mal paylaşımı ve katılma alacağı konusunda daha ayrıntılı bilgi için boşanma avukatı sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Nilüfer'de Boşanma Süreci Nasıl İlerler?
Boşanma anlaşmalı ise mal paylaşımı protokolde düzenlenebilir. Protokolde açıkça çözülmezse, mal rejiminin tasfiyesi için sonradan ayrı bir dava açılması mümkündür. Çekişmeli dosyalarda ise tasfiye, boşanma davasıyla birlikte ya da ayrıca görülebilir. Bursa Adliyesi'ndeki aile mahkemeleri, Nilüfer dahil merkez ilçelerin aile hukuku davalarına bakar.
Sık Sorulan Sorular
Boşanmada mallar nasıl paylaşılır?
2002 sonrası evliliklerde kural olarak edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır. Evlilik içinde edinilen malların artık değeri üzerinde kural olarak yarı oranında katılma alacağı doğarken, miras ve bağış gibi kişisel mallar tasfiye dışında kalır.
Tapu kimin üzerindeyse mal onun mu sayılır?
Tapudaki kayıt tek başına belirleyici değildir. Edinilmiş mallara katılma rejiminde malın edinilme biçimi ve niteliği dikkate alınır.
Taşınmazın değeri hangi tarihe göre belirlenir?
Mal rejiminin tasfiyesinde taşınmazın değeri kural olarak tasfiye tarihine, yani karar tarihine göre belirlenir. Değer tespiti çoğu zaman bilirkişi incelemesiyle yapılır.
Anlaşmalı boşandım, sonradan mal davası açabilir miyim?
Protokol mal rejimini açıkça tasfiye etmemişse, zamanaşımı süresi içinde ayrıca mal rejiminin tasfiyesi davası açılması mümkündür.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Her dosya kendi koşulları içinde değerlendirilir. Boşanma süreciniz için bir avukata danışmanız önerilir.